서울 부동산의 시가총액이 6000조원을 넘어 엔비디아 마이크로소프트 등 글로벌 빅테크 기업들의 시총보다 비싼 것으로 나타났습니다 21일 부동산 인공지능 금융서비스 파이퍼의 운영사 공간의가치는 자사 AI추정가 를 기반으로 분석한 결과 2025년 6월 기준 서울 부동산 시가총액이 6014조원으로 집계됐다고 밝혔습니다 이번 분석은 서울 내 아파트 연립 다세대 단독 다가구주택 상가 오피스 지식산업센터 숙박시설 토지 등 모든 유형의 부동산을 포함한 수치다 서울 부동산의 가치는 같은 시기 글로벌 기업 및 주요 가상자산과 비교해도 압도적인 수준입니다 엔비디아 마이크로소프트 애플 구글 비트코인 테슬라 등 세계적인 빅테크 및 가상자산을 뛰어넘는 규모다

다만 최근 3년간 상승률은 글로벌 빅테크에 비해 크게 낮았습니다 서울 부동산 시가총액은 2022년 6월 5502조원에서 6014조원으로 9 3 증가하는 데 그쳤습니다

같은 기간 엔비디아는 487조원에서 5207조원으로 917 9 폭등했고 마이크로소프트는 2497조원에서 5001조원으로 92 상승했습니다 애플 비트코인 역시 급등세를 보였습니다

박성식 공간의가치 대표는 아직 서울 부동산 시가총액이 글로벌 빅테크보다 높지만 앞으로는 어떤 자산이 가장 큰 시가총액을 차지할지 주목할 필요가 있다 고 말했습니다 한편 이창용 한국은행 총재는 20일 국회 기획재정위원회 국정감사에 출석해 서울 집값 문제의 핵심 원인으로 인구 집중 과 교육 문제 를 꼽았습니다 그는 서울에 아무리 집을 많이 지어도 사람들이 계속 몰려들면 공급이 따라갈 수 없다 며 입시제도나 교육 문제 등으로 인한 인구 유입을 줄여야 부동산 가격을 잡을 수 있다 고 밝혔습니다 이어 우리나라의 부동산 가격은 소득 대비 비율이 높고 수도권 집중과 가계부채 등 사회 전반에 큰 영향을 미치고 있다 며 모든 사람이 만족할 해법은 없지만 한국은행은 유동성을 더 늘려 부동산 시장에 불을 지피는 역할은 하지 않으려 한다 고 덧붙였습니다 애플이 미국 증시에서 사상 최고가를 경신하며 마이크로소프트 를 제치고 시가총액 2위로 올라섰습니다

최근 출시한 신제품 아이폰17의 판매가 호조세를 보이며 시장의 관심이 집중된 결과다 21일 뉴욕증시에 따르면 애플은 지난 20일 전장 대비 3 94 오른 262

24달러에 거래를 마쳤습니다 작년 12월 기록한 종전 최고치 를 넘어 역대 최고가 기록을 다시 썼다 시총도 3조8917억달러로 불어나며 MS를 제치고 2위를 기록했습니다 현재 미국 증시 시총 1위는 엔비디아다 올해 상반기 애플 주가는 약세를 보였습니다

미국의 관세 부과가 본격화한 지난 4월에는 172 42달러까지 내려갔습니다 그 뒤에도 이전 주가를 회복하는 데 어려움을 겪었습니다

그러나 지난달 19일 아이폰17을 내놓으면서 분위기가 달라졌습니다 지난달 22일에는 주가가 하루 새 4 32 급등하기도 했습니다

최근 7거래일 가운데 5거래일이 강세를 보이며 아이폰 효과 를 누렸습니다 특히 이날 주가가 최고가를 경신한 것은 아이폰17이 미국과 중국 등 주요 시장에서 인기를 끌고 있다는 조사 결과에 따른 것으로 분석됩니다 시장조사업체 카운터포인트리서치에 따르면 아이폰17 시리즈는 미국과 중국에서 출시된 후 첫 열흘 동안 전작인 아이폰16 시리즈보다 14 가량 더 많이 팔렸습니다

W컨템포287 기본 모델인 아이폰17이 중국 시장에서 인기 몰이를 했습니다 고급 모델인 아이폰17 프로 맥스는 미국에서 강력한 수요 증가세를 보이고 있는 것으로 조사됐습니다

고가 프리미엄 계약자 확보를 위한 통신사들의 보조금이 미국 내 고급 모델의 판매를 끌어올렸다는 분석입니다 카운터포인트리서치는 아이폰17이 아이폰16보다 하드웨어가 더 좋아졌지만 같은 가격이라는 점이 소비자들에게 영향을 줬다고 분석했습니다 e편한세상 에코델타 센터포인트

양호한 초기 판매 성적표를 받으면서 아이폰17에 대한 출시 전 우려도 줄었습니다 앞서 월가에선 기대에 못 미치는 인공지능 성능과 소재 변경 등을 이유로 아이폰17에 대한 비관론이 제기되기도 했습니다 증권가에선 애플의 주가 상승세가 계속 이어질 수 있을지 주목하고 있습니다

애플은 오는 30일 올해 3분기 실적을 발표합니다 아이폰17 판매 호조가 실제 실적에도 긍정적인 영향을 미친 것으로 나타날 경우 주가 상승의 동력이 될 가능성이 있습니다 투자은행 인 루프캐피털은 지난 20일 보고서에서 애플에 대한 투자 판단을 보유 에서 매수 로 전환했습니다

목표주가도 226달러에서 315달러로 39 8 나 올렸습니다 아난다 바루아 루프캐피털 연구원은 월가가 이미 아이폰17 제품군에 대해 어느 정도 우수한 실적을 예상했지만 2027년 말까지 기대치를 뛰어넘는 상승 여력이 남아 있다 고 말했습니다