한국은행이 이달 11일 금융통화위원회에서기준금리를 38개월 만에 0.

25%포인트 인하하면서 상업용 부동산이 다시 주목받고 있다.

대출금리가 낮아져 이자 비용이 줄고 그만큼 임대 수익률도 높아지기 때문이다.

주식 외 금융 상품의 수익률도 낮아지다 보니 상업용 부동산의 투자 매력도가 상대적으로.

지방은 올해 중 가장 입주 물량이 적을 것으로 보인다.

직방 측은 “한국은행이 3년 2개월 만에기준금리를 인하했지만 최근 집단대출과 정책대출까지 조이고 있어 주택 수요자의 자금 융통이 어려워지고 있다”며 “당분간 주택 시장 분위기가 관망세를 이어갈 것으로 보인다”고 전망했다.

● 내년에도 ‘골드 랠리’… 3000달러 돌파 가능성 시장에서는 지난달 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 빅컷(기준금리0.

5%포인트 인하)을 시작으로 금리 인하 사이클이 본격화되면서 시장에 유동성이 풍부해진 것이 금에 대한 수요 급증에 영향을 미친 것으로 풀이한다.

"키위달러에 추가 약세 제한적…이미 시장은 '매도 포지션'" 골드만삭스는 28일(현지 시각) 뉴질랜드중앙은행(RBNZ)이 오는 11월기준금리를 75bp 인하할 수 있다고 전망했다.

뉴질랜드중앙은행 골드만삭스는 당초 11월과 내년 2월 50bp 인하할 것으로 전망했지만, 최근 경제 상황을 고려할 때 11월 75bp.

재정 긴축정책을 지지하던 이시바 시게루 일본 총리가 이달 초 “일본 경제가기준금리를 추가 인상할 준비가 되지 않았다”고 발언하며 시장을 혼란에 빠뜨린 데 이어 일본 총선에서 여당이 참패하면서 정권 운영까지 불투명해진 것이다.

스미토모 미쓰이은행의 스즈키 히로후미 수석외환전략가는.

연방시장공개위원회(FOMC) 11월 회의(11월 6일~7일)를 앞두고 이날부터 통화정책 관련 발언을 삼가는 '블랙 아웃' 기간에 들어갔다.

이 시간 시카고파생상품거래소그룹(CME Group)의 페드워치(FedWatch) 툴에 따르면 연준이 오는 11월에기준금리를 25bp(1bp=0.

01%) 인하할 확률은 98.

연방시장공개위원회(FOMC) 11월 회의(11월 6일~7일)를 앞두고 이날부터 통화정책 관련 발언을 삼가는 '블랙 아웃' 기간에 들어갔다.

이 시간 시카고파생상품거래소그룹(CME Group)의 페드워치(FedWatch) 툴에 따르면 연준이 오는 11월에기준금리를 25bp(1bp=0.

01%) 인하할 확률은 98.

연방시장공개위원회(FOMC) 11월 회의(11월 6일~7일)를 앞두고 이날부터 통화정책 관련 발언을 삼가는 '블랙 아웃' 기간에 들어갔다.

이 시간 시카고파생상품거래소그룹(CME Group)의 페드워치(FedWatch) 툴에 따르면 연준이 오는 11월에기준금리를 25bp(1bp=0.

01%) 인하할 확률은 98.

김은선 직방 빅데이터랩실 실장은 “기준금리인하가 대출금리 인하 등으로 체감되지 않고 있고 금융당국의 전방위적 대출규제가 여전히 진행 중”이라며 “가계대출 급증을 차단하기 위해 집단대출 및 정책대출까지 조이고 있어 당분간 주택 수요자들의 자금융통이 더 어려워질 전망”이라고.

연방시장공개위원회(FOMC) 11월 회의(11월 6일~7일)를 앞두고 이날부터 통화정책 관련 발언을 삼가는 '블랙 아웃' 기간에 들어갔다.

이 시간 시카고파생상품거래소그룹(CME Group)의 페드워치(FedWatch) 툴에 따르면 연준이 오는 11월에기준금리를 25bp(1bp=0.

북수원 이목지구 디에트르

01%) 인하할 확률은 98.